– Якщо про факт неузгодженого перепланування дізнаються в Жилінспекції, то призначать штраф від 2000 до 2500 рублів. А якщо будинок відноситься до об'єктів культурної спадщини, то сума зросте до 200 000 рублів. – Доведеться погоджувати ремонт через суд, який може затягтися на строк від 3 до 12 місяців.
Теоретично власник може проживати в квартирі зі зміненими технічними характеристиками все своє життя. Однак, якщо він вирішить продати, подарувати чи заповідати таке житлове приміщення, йому доведеться сплатити штраф.
Продаж квартири з незаконним переплануванням цілком можлива, але цей момент обов'язково має бути відомий покупцеві та зазначений у договорі купівлі-продажу. Немає сенсу приховувати від покупця незареєстровані ремонтні роботи, адже він обов'язково дізнається про них і може оскаржити угоду.
За незаконне перепланування квартири у житловому будинку штраф – від 2000 до 2500 рублів. Сума штрафу однакова у всій країні. Штрафи для організацій. Найчастіше організації купують житлові приміщення, щоб перевести в нежитлові — під ресторан, кафе, магазин, офіс тощо.
Якщо виявиться факт неузгодженої перепланування, Новому власнику загрожуватиме: Штраф від 2 000 до 2 500 руб; Вимога привести житло в початковий стан власним коштом; Виселення та продаж квартири з громадських торгів, якщо власник не відновить колишній стан.
Отримання дозволу на перепланування згідно із законом за допомогою фахівців БТІ коштує 13-15 тис. рублів (без урахування витрат на розробку проекту). Оформлення вже зробленого перепланування від 30 тис. рублів.
Щоб перевірити, узаконене перепланування чи ні, потрібно попросити у продавця: Технічний паспорт на квартиру із бюро технічної інвентаризації (БТІ). Звірте план квартири з техпаспорту з реальним розташуванням дверей та стін у квартирі. Якщо вони різняться, перепланування не узаконене.