На якій категорії землі можна зводити житловий будинок?
Будинок для проживання можна зводити на трьох категоріях земель: ЛПХ, ІЖС або під закладку саду. У себе на дачі ви маєте право звести будь-яку господарську чи допоміжну споруду. Такою спорудою може бути лазня, теплиця, колодязь, сарай, побутівка для зберігання інвентарю і т.д.
На яких землях заборонено зводити житловий будинок?
житлове будівництво може бути заборонено.
- Ділянка відноситься до наступних категорій земель: землі промисловості, природних територій, що особливо охороняються; лісового фонду, запасу, водного фонду. …
- Також заборонено житлове будівництво у санітарних зонах доріг, промпідприємств, газопроводів, АЗС, цвинтарів, очисних споруд.
Як дізнатися, чи можна землі будувати будинок?
Щоб перевірити обмеження, можна:
- запитати інформацію до адміністрації населеного пункту, до якої належить ділянка
- замовити містобудівний план земельної ділянки (ДПЗП)
- перевірити відомості на публічній кадастровій карті, вибравши відповідні шари, наприклад, зони з особливими умовами використання територій
Як називається земля, де можна будувати будинок?
ІЖС – Це найпопулярніша категорія земель для будівництва житлового будинку. Однак, з урахуванням того факту, що вони знаходяться в межах земель населених пунктів, вартість таких ділянок може виявитися досить високою. Альтернатива – СНТ чи ЛПХ із ВРІ «присадибна ділянка».