Кому належать труби в квартирі?
допоміжні приміщення (на праві сумісної власності й під'їзд, місце вахтера та інші приміщення будинку також належать мешканцям – за рішенням ОСББ вони можуть бути, зокрема, здані в оренду); магістральні комунікації (тобто всі труби, котли, каналізаційні та інші стояки – спільна власність мешканців будинку);
Хто відповідає за труби опалення в квартирі?
В квартирі то все відповідальність власника. Тому стояки є трубами загального користування, ремонт, заміна повинна бути за рахунок ОСББ(кошторис), якщо інше не передбачено Статутом або ЗЗ!
Що не є спільною власністю всіх власників квартир в багатоквартирному будинку?
Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування, у тому числі допоміжні. Окрім цього – несучі та огороджувальні конструкції, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення.
Хто має міняти стояк в квартирі?
Наталія Кириленко а всередені квартир комунікації належать співвласникам ОСББ, або власникам квартир. Відповідальність за їх належне утримання, своєчасний ремонт та усунення аварій покладається на власників.
Відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільного Кодексу України, власникам квартир у багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, яке обслуговує більше однієї квартири; …
ОСББ ремонтує все, що належить до спільної сумісної власності співвласників у будинку! В даному випадку – це каналізаційний стояк і трійник на стояку! Все, що іде від трійника у квартиру, – власність квартири, тобто конкретного співвласника! Є …
В результаті зносу металевої труби, яка проходить з 1го по 9 поверхи, відбувся прорив води. Водопостачання тимчасово припинено. Враховуючи знос труби її ремонт є недоцільним/неможливим. Єдиний правильний варіант це проведення реконструкції шляхом заміни на пластикову трубу через усі поверхи.
“Об’єкти, що належать до спільного майна багатоквартирного будинку, можуть за рішенням загальних зборів об’єднання передаватися в користування, у тому числі на умовах оренди, фізичним та юридичним особам за умови, що не будуть погіршені умови експлуатації багатоквартирного будинку”;. частини четверту …
Перелік елементів каналізаційної системи, що належать до спільного майна мешканців будинку: каналізаційні випуски;; стояки та відгалуження від них до першого стикового з’єднання;; витяжні (фанові) труби;; ревізії.